매물번호:10723
| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 무송리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
3억
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| 월세 |
1,700만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 3,000㎡ 908평 / 건축 678㎡ 205평 / 연 678㎡ 205평 / 토지 5,190㎡ 1,569.975평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
자동차관련시설(폐차장)
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
트레일러 진출입
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2021-03-30
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🚗 화성 남양읍 대형 폐차장 임대｜기존 자동차관련시설
■ 임대 조건
• 소재지 : 화성시 남양읍
• 보증금 : 3억원
• 월 임대료 : 1,700만원
• 임대 대지 : 약 1,500평
• 임대 건물 : 약 350평
• 건축물 용도 : 자동차관련시설(폐차장)
• 용도지역 : 계획관리지역
■ 매물 핵심 경쟁력
• 건축물대장상 폐차장 용도의 합법 건축물
• 대지 약 1,500평 규모의 넓은 사업공간
• 건물 약 350평으로 폐차 관련 작업공간 확보
• 차량 보관 및 해체작업 동선 구성에 유리한 대형 부지
• 기존 폐차장 시설을 활용하려는 사업자에게 추천
• 신규 부지 확보와 시설 구축 부담을 줄일 수 있는 매물
■ 교통 및 입지 장점
• 화성 남양읍 소재, 경기 서남부권 사업거점
• 서해안고속도로 비봉IC를 통한 광역 교통망 활용
• 화성·안산·시흥·수원권 폐차 수집 및 운송 거점으로 검토 가능
• 화성 서부권 산업시설 및 자동차 관련 업체의 사업장 입지로 검토
• 견인차량 및 폐차 운송차량 중심의 물류 운영에 적합한 입지 검토 가능
■ 추천 실수요자
• 기존 폐차장 확장 및 이전 희망업체
• 자동차해체재활용업 신규 진출 사업자
• 수도권 폐차 수집·처리 거점을 확보하려는 법인
• 대규모 차량 보관 및 해체시설이 필요한 사업자
★ 적토공인중개사 추천
폐차장은 일반 공장과 달리 건축물 용도, 사업 인허가, 부지 규모 및 차량 동선이 중요한 업종입니다.
이번 매물은 기존 폐차장 용도의 합법 건축물과 약 1,500평의 넓은 임대부지를 갖춘 대형 사업장입니다.
수도권 서남부권에서 폐차장 이전이나 사업 확장을 계획하는 전문업체라면 우선적으로 검토할 가치가 있는 매물입니다.
적합한 조건 협의 가능 문의 주셔요
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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