매물번호:10702
매물번호 10702
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#봉담 중흥S에듀파크 #급매#풀옵션#고급인테리어#방3,화2#34평
매매5억8,000만
경기 화성효행구 봉담읍 0 경기 화성시 효행구 봉담읍 수영로 161
매물 종류 아파트&빌라
면적 전용 112.3967㎡ 전용 34평
방/욕실 3개 / 2개
층정보 현재층 :12층 / 총층 :25층
매물 정보
주소
경기 화성효행구 봉담읍 0 경기 화성시 효행구 봉담읍 수영로 161
거래 유형
매매
매물 종류
아파트&빌라
매매
5억8,000만
기보증금/기월세
3,000만원/ 160 만원
관리비
200,000원 (전기료,가스,수도,인터넷,TV ) (관리비 확인 불가) 상세보기

관리비 상세내역

관리비 확인불가
  • 중개사에게 직접 문의해주세요
  • 임대인이 관리비 미고지
개별 사용료 항목
20만원
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 112.3967㎡ 34평 / 전용 112.3967㎡ 34평 / 대지지분 661.157㎡ 200평 (전용률 100%) 평
층정보
현재층 :12층 / 총층 :25층
주용도
공동주택
기타용도
공공주택
방향
남동향 (거실 기준)
방/거실 형태
오픈형,분리형
현관 유형
계단식
난방 유형
개별난방(도시가스)
방 / 욕실
3 개 / 2 개
주차
가능 ( 1 대 )
엘리베이터
-
입주가능일
즉시입주 협의가능
사용승인일
2024-01-01
세대수
808
매물 설명

★ 중흥S 에듀파크  급급매 ★

■ 매물정보

소재지 : 화성시 봉담읍 수영로 

단지명 : 중흥S 에듀파크

해당층 : 중증이상 / 총 25층

면적 : 공급 112.3967㎡ / 전용 84㎡대

구조 : 방 3개 / 욕실 2개

사용승인 : 2024년 1월

매매가격 : 5억 8,000만원 급매

 

■ 임대현황

임대기간 : 2026.06.08 ~ 2028.06.08

임대보증금 : 3,000만원

월세 : 160만원

임차인 거주 중으로 임대차 승계 조건

월세 수익을 고려하는 투자자에게 추천

 

■ 풀옵션 및 고급 시공

85인치 대형 TV, 냉장고

세탁기, 건조기, 스타일러

로봇청소기, 6인용 식탁, 소파

전 창문 커튼, LED 벽걸이 시계

우물천장 및 간접조명 시공

중문, 줄눈, 탄성코트 시공 완료

 

■ 매물 핵심 장점

2024년 사용승인 신축급 아파트

다양한 가전·가구와 인테리어를 갖춘 풀옵션

월세 임차인 거주 중으로 임대수익 확보 가능

임대차계약에 퇴거 시 입주청소 특약 포함

실거주 목적보다는 임대수익형 투자에 적합

 

■ 공인중개사 추천
5억 8,000만원까지 가격을 조정한 급급매 물건입니다.

신축급 아파트에 고급 인테리어와 다양한 풀옵션이 갖춰져 있고,

현재 보증금 3,000만원 / 월세 160만원으로 임대 중입니다.

월세 수익과 향후 실거주 가능성을 함께 검토하시는 분께 추천드립니다.

 

적토공인중개사사무소
문의 : 010-5023-5041

옵션 정보

에어컨

세탁기

건조기

침대

옷장

TV
단지 정보
아파트 봉담2지구중흥S-클래스에듀시티
경기 화성효행구 봉담읍
총 동수 8개동
총 세대 808세대
준공년월 2024-01-01
최저층/최고층
19층/25층
 총 주차대수
981대
세대당 주차대수
1.21대
 난방방식
지역난방
난방연료
열병합
 시공사
중흥건설(주)
입주년월
2024-01
 분양년월
2020-12
내진설계 여부
설계
평형별 정보
79㎡[59C]
79㎡[59A]
80㎡[59B]
81㎡[59D]
79㎡[59C]
79㎡[59A]
80㎡[59B]
81㎡[59D]
세대수
181세대
 전용률
75.13%
공급면적
79.76㎡ 24평
방
3개
전용면적
59.93㎡ 18평
화장실
2개
세대수
315세대
 전용률
74.99%
공급면적
79.91㎡ 24평
방
3개
전용면적
59.92㎡ 18평
화장실
2개
세대수
184세대
 전용률
74.82%
공급면적
80.15㎡ 24평
방
3개
전용면적
59.97㎡ 18평
화장실
2개
세대수
128세대
 전용률
73.9%
공급면적
81.11㎡ 25평
방
3개
전용면적
59.94㎡ 18평
화장실
2개
인근 지하철(주변 5km 이내)
수인분당선 오목천역 2,440m 수인분당선 어천역 3,530m 수인분당선 고색역 4,120m
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보증금4,000만원월세400만원(부가세 별도)
공장 화장실 1개
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보증금2,000만원월세210만원
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보증금2,000만원월세190만원
토지 화장실 1개
경기 화성효행구 봉담읍
보증금2,700만원월세240만원(부가세 별도)
공장 화장실 1개
담당자 정보
김은진 대표/공인중개사
010-5023-5041
적토공인중개사사무소
  • 대표자
    김은진
  • 소재지
    경기도 화성시 팔탄면 구장길9 2층
  • 등록번호
    41590-2024-00078
  • 대표번호
    010-5023-5041
추천 매물번호 10702
#봉담 중흥S에듀파크 #급매#풀옵션#고급인테리어#방3,화2#34평
매매5억8,000만
경기 화성효행구 봉담읍 0 경기 화성시 효행구 봉담읍 수영로 161
아파트&빌라
전용 112.3967㎡ 전용 34평
방 3개 / 욕실 2개
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