매물번호:10673
| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 내리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
6억
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| 토지합계 면적 |
6,579㎡
1,990평
평
|
필지수 |
1개
|
화성시 봉담읍 내리
토지면적 : 6,579㎡ / 약 1,990평
지목 : 임야
경마장 바로 앞 입지
경사가 심하지 않은 낮은 야산 형태
주변 도로 접근성 양호
대규모 면적으로 다양한 활용방안 검토 가능
봉담권 개발 및 주변 여건 변화에 따른 중장기 투자용 토지로도 추천
현장 확인 시 토지의 위치와 활용성이 더욱 돋보이는 물건
중개사 코멘트
경마장 바로 앞에 위치한 약 2,000평 규모의 임야입니다.
높고 험한 산이 아닌 낮은 야산 형태로 현장 활용성이 좋은 편이며, 입지와 면적을 고려하면 장기적인 개발·투자 목적의 실수요자에게 눈여겨볼 만한 토지입니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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