매물번호:10615
| 주소 |
경기 화성만세구 마도면 청원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
25억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,500㎡ 454평 / 건축 758.4㎡ 229평 / 연 758.4㎡ 229평 / 토지 2,060㎡ 623.15평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2013-11-06
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화성 마도 공장매매｜대지 721평·건물 229평｜3톤호이스트 2기·25톤 진입
매물정보
소재지 : 경기도 화성시 만세구 마도면 청원리
토지면적 : 총 2,384㎡ / 약 721평
공장용지 : 2,060㎡ / 약 623평
도로지분 : 324㎡ / 약 98평
건물면적 : 총 758.4㎡ / 약 229평
전기 100kw (200kw승압가능)
용도 : 공장
거래형태 : 매매
입주 협의 가능
토지구성
공장용지 1,500㎡ / 약 454평
공장용지 560㎡ / 약 169평( 도로 총 324㎡ / 약 98평)
건물구성
공장동 2개동
건물 총면적 약 229평
각 공장동 3톤 호이스트 1기씩, 총 2기
사무실동 1층 사무실 약 25평
2층 숙소 방 3개, 거실 1개
차량진입
진입로 초입 25톤 차량 통행 가능
전화하기
문의하기연면적
229평대지면적
454평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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