매물번호:10613
| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 창곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
5억390만
|
| 토지합계 면적 |
5,556㎡
1,681평
평
|
필지수 |
3개
|
팔탄 창곡리 대로 접한 농지 849평｜평당 60만원｜개별매매 가능
매물정보
소재지 : 경기도 화성시 만세구 팔탄면 창곡리
토지면적 : 2,806㎡ / 약 849평
지목 : 답
용도지역 : 농림지역
농지구분 : 농업진흥구역
도로 : 중로1류(폭 20~25m) 접합
매매단가 : 평당 60만원
매매금액 : 약 5억 930만원
거래형태 : 매매
매물설명
팔탄면 창곡리에 위치한 약 849평 농지입니다.
토지이용계획상 폭 20~25m 중로1류에 접한 토지로, 세 필지 중 도로 접근성이 가장 눈에 띄는 필지입니다.
농업진흥구역 내 농지로 농업 목적의 실수요자, 인근 농업인의 경작면적 확대용 토지로 검토하기 좋습니다.
본필지 단독 매매가 가능하며, 인접한 토지와 함께 추가 매입도 가능합니다.
매물정보
소재지 : 경기도 화성시 만세구 팔탄면 창곡리
토지면적 : 1,096㎡ / 약 332평
지목 : 답
용도지역 : 농림지역
농지구분 : 농업진흥구역
매매단가 : 평당 60만원
매매금액 : 약 1억 9,900만원
거래형태 : 매매
매물정보
소재지 : 경기도 화성시 만세구 팔탄면 창곡리
토지면적 : 1,654㎡ / 약 500평
지목 : 답
용도지역 : 농림지역
농지구분 : 농업진흥구역
매매단가 : 평당 60만원
매매금액 : 약 3억원
거래형태 : 매매
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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