매물번호:10612
| 주소 |
경기 화성만세구 송산면 용포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
9,420만원
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| 토지합계 면적 |
1,038㎡
314평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
농지·임야
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화성 송산면 용포리 농지 매매｜약 314평｜평당 30만원 협의
매물정보
소재지 : 경기도 화성시 만세구 송산면 용포리 589
토지면적 : 1,038㎡ / 약 314평
지목 : 답
용도지역 : 농림지역
매매단가 : 평당 30만원
매매금액 : 약 9,420만원
가격조정 : 협의 가능
거래형태 : 매매
매물설명
송산면 용포리에 위치한 농지입니다.
총면적 약 314평으로 농업경영체등록대상 토지, 농지 활용 목적에 적합한 토지입니다.
평당 30만원 기준이며 매매가격은 협의 가능합니다.
현황 및 진입여건 확인 후 매수 검토하시기 바랍니다.
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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