매물번호:10602
| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 덕리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
4억6,800만
|
| 토지합계 면적 |
240㎡
73평
평
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필지수 |
2개
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📌토지 매매 매물 정보
🔸토지 소재지 : 경기도 화성시 봉담읍 덕리
🔸거래종류: 매매
🔸가격(매매가) : 4억 6800만원 (당 600)
🔸대지면적 : 258㎡/ 78평
🔸지목: 대, 전
🔸용도지역: 생상관리지역
🔸도로 : 진입로 5m
🔸담당자: 박소정 소속공인중개사 010-3932-8552
🛣️화성시 봉담읍 덕리 일대에 위치한 토지로, 생산관리지역·지목 ‘대’로 구성되어 있어 사업용 토지를 찾으시는 분들이 관심 있게 검토해볼 만한 입지입니다.
💡주변으로 제조업 및 사업체가 자리하고 있는 덕리 지역에 위치해 있어 사업장 입지 및 토지 활용을 검토하기 좋은 지역이며, 봉담읍 생활권과 연계되어 있어 사업체 운영에 필요한 편의시설 이용도 가능합니다.
봉담읍 덕리에서 사업용 토지를 찾으시면서 ‘대지’ 조건과 주변 사업환경을 함께 고려하시는 분이라면 현장과 토지의 활용 가능성을 직접 확인해보시기 좋은 매물입니다.
적합한 토지의 가치를 기준으로 공장,창고,토지를 중개합니다.
적합한 토지의 가치를 기준으로 공장,창고,토지를 중개합니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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