매물번호:10579
| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 덕다리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
8,000만원
|
| 토지합계 면적 |
826㎡
250평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
농지·임야
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🔸소재지 : 경기도 화성시 만세구 장안면 덕다리
🔸거래종류: 매매
🔸매매가격: 8천만원
🔸관리비 : 없음
🔸대지면적 : 826㎡/249평
국유지 50평 점용허가 가능(확인필요)
🔸지목: 전
🔸용도지역: 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온)
🔸도로 : 도로폭 3.2m(4m미만, 주택 등 개발행위 가능여부는 확인 필요)
| 중개보수 |
72만
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상한요율 |
0.9%
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|---|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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