매물번호:10552
| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 구장리585-1 1동
경기 화성시 만세구 팔탄면 서촌길21번길 17-5 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트&빌라
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매매 |
1억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 61.935㎡ 19평 / 전용 54.145㎡ 16평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(단지형다세대)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2019-04-16
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| 빌트인 |
있음
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매물정보
소재지: 화성시 만세구 팔탄면 구장리
매매가격: 1억 5,000만 원
건축물 용도: 공동주택·도시형생활주택
· 단지형 다세대주택
구조: 철근콘크리트구조
전용면적: 54.145㎡, 약 16.38평
공용면적: 7.79㎡, 약 2.36평
전용·공용 합계: 61.935㎡, 약 18.74평
승강기: 있음
총 세대수: 12세대
사용승인: 2019년
용도지역: 도시지역·제1종일반주거지역
도로조건: 소로2류, 폭 8~10m 도로 접함
팔탄초등학교, 파출소, 소방서, 팔탄면하나로마트, 팔탄면행정복지센터 인근
소방도로 완비
전화하기
문의하기연면적
199평대지면적
164평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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