매물번호:10537
| 주소 |
경기 화성만세구 향남읍 하길리 1,2동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
2억8,000만
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| 월세 |
2,800만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 5,586㎡ 1,690평 / 건축 2,876.87㎡ 870평 / 연 3,196.26㎡ 967평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10.7M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
200Kw
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호이스트 |
5톤
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/공용)
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| 현재 용도 |
공장
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주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독공장,고전력,넓은마당,크린룸
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2011-09-02
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■ 매물정보
🔸소재지 : 경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리
🔸거래종류: 임대
🔸임대가격(보증금/월세) : 2.8억/2,800만원
🔸관리비 : 없음
🔸대지면적 : 5,586㎡/1,689.75평
🔸연면적 : 3,196.26㎡/ 966.86평(건축면적 2876.8726㎡/ 874평)
🔸건물용도: 공장
1동 : 공장 ,1418.4㎡ (429평)
1층 : 1,264.8㎡/ 382평(공장 일부 준크린룸, 철거 후 임대도 가능)
2층 : 153.6㎡/ 47평
1동만 임대 시 임대가격(보증금/월세) : 1억2400만원/1240만원
2동 : 공장 1,777.86㎡ (587평)
1층 : 1,612.07㎡/ 487평(공장 일부 준크린룸, 철거 후 임대도 가능)
2층 : 165.79㎡/ 50평
2동만 임대 시 임대가격(보증금/월세) : 1억5,600만원/1,560만원
🔸지목: 공장용지
🔸용도지역: 일반공업지역
🔸도로 : 대형차량 진입가능(왕복 2차선도로 접함)
🔸층고 : 10.07m
🔸호이스트 : O(1동만 5톤, 2동 없음)
🔸전력: 200KW(1동 2동 각각)
🔸내부사무실 : O / 화장실 O
🔸주출입구 방향 : 동향
🔸주차(공부서류상) : 19대
🔸사용승인 : 2011/09/02
🔸기타사항
✔ 완벽한 교통 및 입지 조건
- 발안산업단지 내 위치 / 왕복 2차선 도로에 접하여 대형 차량 및 트레일러 진입 용이
- 발안IC 및 청북IC 10분 이내 진입으로 수도권 및 전국 물류 이동 수월
✔ 맞춤형 분할 임대 가능
전체 통임대뿐만 아니라 1동 / 2동 개별 임대 가능 (자금 및 규모에 맞게 선택)
- 1동만 임대 시: 보증금 1억 2,400만 원 / 월세 1,240만 원
- 2동만 임대 시: 보증금 1억 5,600만 원 / 월세 1,560만 원
✔ 우수한 공장 스펙 및 유연한 설비 활용
- 높은 층고(10.07m)로 랙 설치 및 층고 활용도 우수
- 전력 각 동 200kW 확보 (충분한 전기 용량)
✔ 호이스트 5톤 구비 (1동)
- 준크린룸 시설 완비 (1, 2동 일부): 필요시 유지/협의 사용 가능하며, 불필요 시 철거 후 임대
| 중개보수 |
2억 7,720만
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상한요율 |
0.9%
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|---|
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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