| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 왕림리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
14억6,740만
|
| 토지합계 면적 |
2,112㎡
639평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
농지·임야
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소재지: 경기도 화성시 효행구 봉담읍 왕림리
지목: 답
토지면적: 2,112㎡ (약 638.88평)
용도지역: 생산녹지역 (도시지역 / 성장관리권역)
매매가: 14억 6,942만 원 ( 230만원)
진입도로: 도로 접함
봉담 중심 인프라와 접근성이 뛰어난 입지로,
도로에 접해 있어 차량 진출입이 수월합니다.
완경사 지형으로 부지 조성 및 활용도가 매우
우수합니다.
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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