매물번호:10525
| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 활초리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
9억1,725만
|
| 토지합계 면적 |
4,043㎡
1,223평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
농지·임야
|
화성 남양읍 활초리 대형 농지 1,223평｜공장밀집지역 인접｜평당 75만원
매물정보
소재지: 경기도 화성시 만세구 남양읍 활초리
토지면적: 4,043㎡ / 약 1,223평
지목: 전
용도지역: 농림지역
농지구분: 농업진흥구역
성장관리계획구역: 산업관리
매매단가: 평당 75만원
매매금액: 약 9억 1,725만원
거래형태: 매매
매물소개
화성시 남양읍 활초리 공장 밀집지역 인근에 위치한 대형 농지입니다.
총면적 약 1,223평의 단일 필지로, 인근에서 영농 중인 농업인의 경작 규모 확대용이나 농업법인·시설재배 사업자의 농업용 부지로 검토하기 좋은 매물입니다.
주변에 공장과 사업체가 형성되어 있어 접근 여건이 비교적 좋으며, 넓은 면적의 농지를 한 번에 확보하려는 실수요자에게 적합합니다.
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
