매물번호:10465
| 주소 |
경기 화성만세구 양감면 신왕리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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분양 |
7억6,160만
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| 필지수 |
1개
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테마 종류 |
단독공장,트레일러 진출입
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화성 양감면 신왕리 60평 신축공장 매매
소형 제조업체, 조립업체, 창고 겸 작업장, 자가공장을 찾는 실수요자분들께
적합한 조건입니다.
전면 8m 도로와 추레라 진입 가능 조건이 함께 잡혀 있어
자재 입출고, 납품 차량 이동, 장비 반입이 필요한 업체에서 실사용하기 좋습니다.
거래형태: 매매
토지면적: 약 224평(본부지 약 200평 + 도로 약 24평)
건축면적: 공장 약 60평
매매금액: 7억 6,160만 원(평당 약 340만 원)
도로조건: 전면 약 8m 도로 접(추레라 진입 가능)
건물상태: 신축 공장 준공 완료
주요 설비 및 마감
전기 5kW, 공장 바닥 에폭시 마감, 마당 아스콘 포장 마감, 상수도 공사 완료
입지 포인트: 한화테크노밸리 약 3분 거리
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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