| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 분천리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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분양 |
9억9,280만
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| 토지합계 면적 |
2,499㎡
756평
평
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필지수 |
2개
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| 테마 종류 |
단독공장,트레일러 진출입
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화성 봉담읍 분천리 제조장 신축 분양
소형 제조장, 작업장, 조립장, 창고 겸 제조공간
대지 약 292평
본부지 약 257평 + 도로 약 35평
제조장 약 50평
건축 및 토목공사 완료, 제조장 준공 완료 조건
소형 제조장임에도 행거도어 2개
40피트 추레라 진출입 가능으로 기재되어 있어
자재 입출고, 납품 차량 이동, 장비 반입이 우수합니다.
남봉담IC 약 3분 거리,
봉담IC·안녕IC·정남IC 접근성이 뛰어나
화성 서부권, 봉담권, 정남·향남권으로 이동하는 제조업체나
거래처 납품 동선이 중요한 업체라면 문의 주세요.
적토공인중개사사무소 김은진 소장
문의전화 010-5023-5041
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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