매물번호:10444
| 주소 |
경기 화성효행구 정남면 보통리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
25억3,000만
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| 토지합계 면적 |
838㎡
253평
평
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필지수 |
1개
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화성 정남면 보통저수지 조망 토지 매매
보통저수지를 마주하고 있는
화성시 정남면 보통리 토지입니다.
저수지 조망이 가능한 입지에 개발행위허가까지 득한 토지로,
보통저수지 주변에서 조망과 사업성을 함께 검토하시는 분께 소개드립니다.
소재지: 경기도 화성시 정남면 보통리 135-9
거래형태: 매매
면적: 838㎡ / 약 253.5평
지목: 임야
용도지역: 도시지역·자연녹지지역
용도지구: 자연취락지구
매매가: 25억 3,500만원
평당가격: 약 1,000만원
📞 문의전화
적토공인중개사사무소
김은진 소장
010-5023-5041
현장 안내와 함께 개발행위허가 서류, 진입도로, 건축 가능 용도를 확인하여 안내해 드립니다.
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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