매물번호:10434
| 주소 |
경기 화성효행구 정남면 보통리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
1,674㎡
506평
평
|
건축면적 |
495.25㎡
150평
평
|
| 연면적 |
988.32㎡
299평
평
|
용적률산정연면적 |
988.32㎡
299평
평
|
| 용적률 |
59.04%
|
건폐율 |
29.58%
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
10대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2004-11-10
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
76회
|
| 매매가 |
40억9,700만
|
대지면적 평단가 |
809만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,370만원
|
건축면적 평단가 |
2,734만원
|
화성 정남IC 인근 세자로 대로변
대지 약 484평, 3층 철근콘크리트 상가건물 매매
보통저수지 인근 외식타
효행구 정남면 보통리,
세자로 대로변에 자리한 대형 상가건물 매매
대형 외식업체, 프랜차이즈 직영점, 기업 사옥 및 베이커리카페 등을 검토하는 실수요자에게 추천드립니다.
소재지: 경기도 화성특례시 효행구 정남면 보통리
거래형태: 매매
희망 매매가: 약 41억 원
가격 조건: 평당 약 850만 원 기준, 협의 가능
대지면적: 약 1,600㎡ / 약 484평
건물규모: 지상 3층
연면적: 약 985㎡ / 약 298평
주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1·2종 근린생활시설
용도지역: 자연녹지지역
사용승인: 2004년
주차: 넓은 포장 주차공간 확보
문의 적토공인중개사사무소
김은진 소장
010-5023-5041
전화하기
문의하기연면적
299평대지면적
506평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
