Name: #대지 203평 #무송리 #토지매매 무송리 매매 무송리 토지
Price: 203800000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10367

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경기 화성만세구 남양읍 무송리 #대지 203평 #무송리 #토지매매 매매 매물번호 10367 사진 1

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매물번호 10367

#대지 203평 #무송리 #토지매매

매매2억380만

경기 화성만세구 남양읍 무송리

매물 종류 토지

총면적 토지 : 674㎡ 토지 : 204평

필지 1개

용도지역 농림지역

매물 정보

주소	경기 화성만세구 남양읍 무송리	거래 유형	매매
매물 종류	토지	매매	2억380만
토지합계 면적	674㎡ 204평 평	필지수	1개

매물 설명

📌토지 매매 매물 정보
🔸토지 소재지 : 경기도 화성시 남양읍 무송리
🔸거래종류: 매매
🔸가격(매매가) : 2억 380만원 (당 100)
🔸대지면적 : 674㎡/ 203.8평
🔸지목: 전
🔸용도지역: 농림지역
🔸담당자: 박소정 소속공인중개사 010-3932-8552

📌교통 입지 및 접근성
비봉IC 접근 우수
서해안고속도로 비봉IC까지 차량 약 15분 내외 이동 가능하며,
안산·시흥·인천 방향 물류 이동이 편리한 위치입니다.
매송IC 및 서해안고속도로 연계 용이
매송IC를 통한 수도권 남부 접근도 가능해
화성·수원·안산·평택권 이동 동선이 우수합니다.

82번국도 및 지역 간선도로 접근 편리
남양·장안·우정·향남 방향 연결이 수월하며
화성 서부권 산업벨트 이동 동선이 좋은 편입니다.

대형 차량 진출입 수월
주변 산업시설 밀집 지역 특성상
11톤 이상 화물차 및 작업 차량 이동 수요가 많은 지역이며,
실제 물류·제조업 운영 차량 통행이 꾸준한 입지입니다.

📌주변 산업 인프라 및 입지 특징
무송리 일대는 제조업체·근생시설·창고시설 등이 혼재되어 있는 지역으로
실제 사업 운영 수요가 꾸준한 편입니다.
특히 남양읍 생활권과 가까워 식당·편의점·주유소·은행 등 기본 생활 인프라 이용도 편리하며, 남양신도시 및 현대기아 남양연구소 방향 접근성도 좋은 편입니다.
또한 화성 서부권은 최근 물류 및 제조업 수요가 지속적으로 증가하고 있어
공장·창고·사업부지 확보를 찾는 수요가 꾸준히 이어지는 지역입니다.

📌추천 활용 방향
🔸제조시설 부지
🔸창고 및 물류시설
🔸근린생활시설
🔸자재 보관 및 야적 활용

📌현장 관점 추천 포인트
실제 현장 기준으로 보면
화성 서부권 특유의 산업시설 밀집 분위기가 형성되어 있어
사업 운영 시 주변 환경 적응성이 좋은 편입니다.
또한 남양 생활권 접근성과 고속도로 연계성을 함께 갖추고 있어
화성 서부권에서 공장·창고 부지를 찾는 분들이 꾸준히 관심 가질 만한 입지로 판단됩니다.

📌핵심 요약 포인트
🔸남양읍 산업벨트 접근 우수
🔸비봉IC 차량 약 15분 내외
🔸서해안고속도로 접근 편리
🔸제조·물류 수요 꾸준한 지역
🔸실사용 및 장기투자 모두 검토 가능 토지