매물번호:10337
| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 활초리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
10억3,680만
|
| 토지합계 면적 |
1,266㎡
383평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
기타 허가 부지
|
🏞 화성 남양읍 활초리 개발행위허가 득 토지
화성시 남양읍 활초리 소재
제2종근린생활시설 일반음식점 부지조성
개발행위허가를 받은 토지입니다.
지목은 임야,
계획관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온) ,
중로3류(폭 12m~15m)(접합)
면적은 1,266㎡ 약 383평
평당 270만원 매매가 10억 3680만원 입니다.
개발행위허가서상 일반음식점 부지조성 목적으로
허가가 확인되는 물건이라 카페, 식당, 브런치 매장,
전원형 음식점, 도로변 근생부지를 찾는
실수요자분께 적합합니다.
✅ 도로변 카페 부지
✅ 브런치카페 또는 베이커리카페
✅ 한식당·가든형 음식점
✅ 전원형 일반음식점
✅ 소규모 전시장 겸 근생시설
✅ 차량 방문 위주의 목적형 매장
✅ 남양읍·마도·비봉·팔탄권 근생부지 검토자
문의사항 적토공인중개사사무소
김은진 010-5023-5041
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
