매물번호:10336
| 주소 |
경기 평택시 청북읍 옥길리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원·투룸
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
499㎡
151평
평
|
건축면적 |
205.4㎡
62평
평
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| 연면적 |
498.88㎡
151평
평
|
용적률산정연면적 |
498.88㎡
151평
평
|
| 용적률 |
99.98%
|
건폐율 |
41.16%
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
15대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
15 가구
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| 사용승인일 |
2017-11-03
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
144회
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| 매매가 |
13억5,000만
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대지면적 평단가 |
894만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
894만원
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건축면적 평단가 |
2,172만원
|
🏢 평택 청북읍 옥길리 원투룸 수익형 건물 매매
평택 청북읍 옥길리 소재 원투룸 수익형 건물 매매입니다.
본 물건은 단순히 월세가 나오는 건물이 아니라,
서평택 산업·물류 배후 주거수요 입니다.
📍 청북읍 옥길리 일대는 청북택지지구 생활권과 연결되어 있으며, 평택항·포승국가산단·고덕신도시 방향으로 이동하기 좋은 서평택 교통축의 영향을 받는 지역입니다.
또한 안중역 개통에 따른 철도 접근성 개선,
청북하늘빛호수공원 조성 기대감까지 더해져
향후 주거 만족도와 생활 인프라 개선 가능성도 함께 검토해볼 수 있습니다.
현재 건물은 투룸 1개, 1.5룸 14개, 총 15세대 구성이며,
임대현황 기준 보증금 1억 9,600만 원 / 월 임대료 583만 원입니다.
💰 평택 청북에서 안정적인 월세 수익과
입지 성장성을 함께 보고 싶은 투자자분께 추천드립니다.
적토 공인중개사사무소 문의 주세요
010-5023-5041
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문의하기연면적
151평대지면적
151평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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