매물번호:10277
| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 율암리 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
3억
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| 월세 |
1,800만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,324㎡ 401평 / 건축 197.64㎡ 60평 / 연 592.92㎡ 179평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 0 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
트레일러 진출입
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2019-11-21
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✔ 보증금 3억 / 월세 1,800만원
✔ 1층~3층 전체 사용
✔ 대형 옥상 광고판 포함 (고속도로 노출)
✔ 현재 공실 / 즉시 입주 가능
🔥 이런 기업에 최적입니다
체인 브랜드 본사 / 물류센터
식품 유통 및 가공 업체
온라인 쇼핑몰 물류센터
전시·유통·도매 기업
브랜드 홍보가 필요한 기업 (광고판 활용)
💡 매물 핵심 포인트
고속도로 바로 옆 입지 → 광고 효과 극대화
옥상 대형 광고판 포함 → 별도 광고비 절감
대형 차량 진입 가능 (물류 최적화 구조)
층고 우수
1층: 9m (대형 물류/적재 가능)
2~3층: 6m (전시/창고/사무 활용)
넓은 야적장 → 상하차 및 회전 동선 우수
건물 전체 단독 사용 → 운영 효율 극대화
📐 건물 정보
대지면적: 1,397㎡ (400평)
연면적: 약 180평 (층별 60평)
구조: 1층 ~ 3층 전체
계약 상태: 즉시 계약 가능 (협의 가능)
🚀 이 매물의 핵심 가치
👉 “임대 + 광고 + 물류”를 동시에 해결하는 자리
👉 고속도로 노출로 브랜드 인지도 상승 가능
👉 실제 매출과 직결되는 입지
📞 문의 안내
✔ 실사용 목적 기업 상담 진행
✔ 광고판 활용 계획 있으신 업체 우대
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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