매물번호:10265
| 주소 |
경기 화성만세구 향남읍 동오리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
8억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
3,491㎡
1,056평
평
|
필지수 |
7개
|
| 테마 종류 |
기타 허가 부지
|
“허가 받는 데 시간 쓰지 마세요. 정리된 땅을 보셔야 합니다.”
화성시 향남읍 동오리 일원,
개발행위허가가 정리된 토지 일괄 매각 물건 소개드립니다.
단독주택 부지 2필지 + 제1종근생(소매점) 부지 2필지로 방향이 잡혀 있는 사업형 토지
허가 대상면적 약 1,038평
도로지분 포함 총면적 약 1,195평
보전관리지역
개발행위허가(허가사항변경) 정리
향남권에서 사업형 토지 찾는 분
허가 리스크를 줄이고 싶은 토지 투자자
나중에 분할 활용까지 염두에 두는 매수자
처음부터 허가 검토, 계획도 작성, 피해방지계획까지 새로 잡으려면 시간도 비용도 적지 않게 들어갑니다.
화성 향남 토지 매매, 동오리 개발부지, 근생부지 매매, 주택부지 매매 찾으시는 분은
이번 물건 눈여겨보셔도 좋겠습니다.
화성시 향남읍 동오리 일원
개발행위허가 득
보전관리지역
허가 대상면적 합계 약 1,038평
도로지분 포함 총 약 1,195평
토지이용 및 피해방지계획도 확보
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
